我会理事、GIT分会副会长单位中交二公局勇当城市更新主力军 打造宜居韧性智慧新家园

导读

近日，《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》正式印发，《意见》提出加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化等8项城市更新主要任务。

我会理事、GIT分会副会长单位中交二公局作为国家基础设施建设的排头兵，深度参与全国各地城市更新，承建了一大批城市更新品牌项目，以精品工程、优质服务赋能城市高质量发展。

 加强既有建筑改造利用 ▼

  温州东屿电厂有机更新项目

该项目以“工业遗存活化+城市功能重塑”为核心，将始建于1958年的老电厂转型为集能源科普、文创设计、商业消费于一体的文商旅综合体，成为温州工业文明复兴的“城市之光”。项目创新采用“空间针灸”理念，以最小干预实现最大激活：保留工业遗存，通过艺术化光影重塑烟囱视觉张力，将运煤传送带改造为景观长廊，锅炉机组蜕变为沉浸式咖啡空间。作为浙江省唯一入选国家级工业遗产的更新项目，东屿电厂开创了工业遗产“修旧如旧”与“功能再生”融合的典范，使工业记忆与城市发展共舞，为全国工业遗存更新提供了可复制的“温州样本”。

 推进城镇老旧小区整治改造 ▼  

西安市莲湖区、碑林区老旧小区改造项目

该项目是陕西省西安市一项重大惠民工程，共涉及270个小区、616栋楼、超2万户居民的老旧小区的提升改造。改造完成后，小区雨污分流、监控、单元门禁、路灯等基础及配套设施统一更新完善，小区绿化、生活垃圾分类箱等景观环境一应俱全，配备了健身器材等公共服务设施，实现了老旧小区“改头换面式”的有效提升。入场时老旧小区居民送来联名抵制信上的35个手印，在项目团队“一区一策、一楼一策”的个性化定制方案的努力下，变成了赞不绝口的22面锦旗。

洛阳市瀍河回族区老旧小区、背街小巷

及部分游园绿化改造提质EPC项目

该项目是洛阳市瀍河区政府积极响应国家城市更新行动号召，推进城镇老旧小区整治改造的重点民生工程，涉及18个小区，1500余户居民。项目立足瀍河区民族特色与文化底蕴，通过“党建+民生”双驱动，打造“石榴籽”党群服务品牌，以“微改造”破解设施老化、空间杂乱等难题，构建“净、美、便、融、韵”十分钟生活圈。建成后，将完善基础配套，保障居民安居，便利民生服务，传承文化赋能文旅，推动城市高质量发展。

 开展完整社区建设 ▼  

天津西营门城市更新项目

该项目是南开区政府响应国家战略改善民生和推动产业升级的首批重点城市更新项目之一。项目建设的完整社区提升改造工程，共涉及20个街区，4.5万居民，改造更新面积约110万平方米。项目因地制宜参照天津市城市更新相关政策，首创“组团施工+样板先行”模式，划分五大社区单元，打造“小红帽”党建品牌，以“专业焕新”破解治理顽疾，打造“和、美、舒、畅、乐”十五分钟生活圈。项目以“绣花”匠心缝合历史与现代，让1.2万户居民见证家园焕颜。

 推进老旧街区、老旧厂区、

 城中村等更新改造 ▼  

廊坊北昌新苑9A区项目

该项目是廊坊市深入实施“三年大变样”活动的重点工程。项目“改”脏乱差窄城中村，“造”现代中式宜居房，将燕赵文化融入景观小品，以中式设计彰显典雅含蓄，将市政设施、公建配套、自然资源及综合商业等城市功能进行融合，使此处从单纯的城市村民聚居地，转变为市民生活、休闲、娱乐、购物、健身等功能协同的新场所。项目入选中国城镇化促进会“2022年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例”之村镇改造类优秀案例。

山东省德州市陵城区法院片区棚改项目

该项目是陵城区标准化示范工程之一，也是三大民生棚改项目之一。总建筑面积9.5万平方米，容积率1.8，建设安置房484套。项目采用“一轴、两心、双环”规划设计，一轴，打造南北向的层层递进式的景观轴线，塑造具有仪式感的归家中轴线；两心，作为社区的活力核心，通过景观，小品，建筑等多种手法协作，提升居住品质；双环，南北地块两大活力健身彩环的设置，为社区居民提供了丰富的活动空间与多样化的可能性，丰富社区内环境。建成后，对提高居民生活质量、改善生活环境、优化城市功能，带动周边经济发展具有重要意义。

 完善城市功能 ▼  

湖北省枣阳“七馆合一”项目

该项目是枣阳市重点民生工程，以“文化赋能、城市焕新”为核心。总建筑面积79767.15平方米，占地面积132467.83平方米。项目集公共文化馆、图书馆、综合馆、体育中心等七大功能于一体，打造城市文化新地标。项目科学布局新型公共文化空间，打造“多层级、全覆盖”的公共服务网络，优先补齐民生短板：图书馆设老年人阅览区推进适老化改造，体育中心因地制宜建设全民健身场地，含篮球场、游泳馆等设施，满足群众健身需求。项目还拓展了公共空间，通过汉文化设计活化城市风貌，免费开放文化场馆，构建“和、美、智、融”十五分钟生活圈，惠及百万市民。

瀍河区邻里中心及体育公园EPC项目

该项目位于洛阳市瀍河回族区，总建筑面积约4037.79平方米。工程涵盖建筑地基与基础、主体结构等多项内容，由1栋3层综合楼构成，建筑总高度14.1米，设计使用年限达50年。邻里中心与体育公园的有机结合，为居民提供了集休闲娱乐、健身运动、生活服务于一体的综合性场所，有效填补了区域公共服务设施的空白，提升居民生活的便利性与幸福感。建成后，将优化城市空间布局，增强城市承载能力，推动城市服务功能的全面升级，为构建宜居、宜业、宜游的城市环境注入强劲动力。

 加强城市基础设施建设改造 ▼  

雄安新区长节段、大吨位整体预制

拼装综合管廊示范工程

该项目为4舱室结构，宽13米，高4.2米，长8米，重约402吨，是现有管廊长度的4倍、重量的8倍。该项目对原有的节段整体拼装技术进行了重大突破，实现了工程设计、施工工艺及设备制造多学科协同研发设计。依托该项目，二公局成为国内外首家掌握长节段、大吨位装配式综合管廊建造技术的单位。

沂源县市政道桥新建改造及

雨污分流改造工程EPC项目

该项目位于山东省淄博市沂源县城的心脏地带，改造长度共计20.73千米。项目秉承“一路一策、以路带片、以点扩面”的治理理念，全方位、深层次地推动城市面貌焕然一新。道路路面改造为城市铺设了一条条崭新的血脉，危桥改造为城市的交通网络打通了关键“堵点”，雨水管网与污水管网改造如同为城市安装了精密的“双循环”系统，让城市道路通行效率和排水能力大大提升。绿化景观与城区内河水系交相辉映，共同构筑了一幅“河畅、水清、岸绿、景美”的城市水生态画卷，为市民提供了更加宜居的生活环境和城市环境。

 修复城市生态系统 ▼  

库尔勒市孔雀河中段生态修复

及河道治理项目

该项目是新疆巴州库尔勒市水域生态治理的重点工程项目，为新疆库尔勒麒麟桥至太阳岛3000米河道及沿岸（最宽800米、最窄22米）生态治理工程，主要包括硬质铺装、绿化工程、基础亮化、监控工程、景观小品、公共广播系统、景观建筑以及相关水利工程。项目建成后将进一步改善孔雀河流域水质、修复水域生态，推动当地旅游观光经济发展，为库尔勒市生态文明建设增光添彩。同时，进一步提升了公司在库尔勒区域水利市场的知名度，对推动库尔勒区域市场转移业务方向具有重要意义。

洛阳市邙山渠北关段水毁改建工程

该项目是洛阳市为贯彻落实黄河流域生态保护和高质量发展战略，全面提升城市防洪排涝能力、修复城市生态系统的关键水利工程。针对北关段因历史汛期造成的渠道坍塌、排水不畅、河道淤塞等问题，项目创新采用“分段施工+示范引领”机制，打造红色先锋岗，以“科学治水”破解生态隐患，构建滨水生态廊道。建成后，将提升行洪能力，修复生态湿地，打造防洪、生态、休闲一体空间，赋能黄河流域保护与城市发展。

 保护传承城市历史文化 ▼  

成都城厢古镇项目

城厢古镇是成都地区唯一传承千年县域格局的“活态古城”，是青白江区政府响应国家城市更新战略、推动历史文化保护与民生改善深度融合的首批重点城市更新项目之一。项目建立“先考古后建设”机制，根据各建筑安危制订了不同程度的修缮方案：安全性能较好的建筑在不影响建筑原本风貌的情况下进行加固修复，危房则在拆除后依照原样以传统工艺进行复建。拆除的建筑配件经安全评估后，仍可用的依旧投入使用，确保古镇形象风貌如旧，打造“老村民回家、新村民回流”的市井生活场景。项目以“原真性保护+渐进式更新”模式，打造“老成都”与“新天府”的时空枢纽，为城市文化遗产保护提供了“城厢样本”。